A zona sul de Uberlândia é a região que apresenta o maior crescimento populacional no acumulado dos últimos dez anos, de acordo com dados do Censo 2010 do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).

Neste período, o setor ganhou 24.190 moradores e hoje conta com 96.052 habitantes, aumento de 33,62% em relação ao ano de 2000. Os dados apontam ainda que os bairros São Jorge (2º) e Laranjeiras (4º) estão entre os cinco mais populosos de Uberlândia (veja a tabela). Mas, apesar disso, o ranking de maior população continua sendo liderado pelo bairro Santa Mônica, zona leste, que tem 35.737 habitantes.

De acordo com o secretário municipal de Planejamento Urbano, Rubens Kazuchi, esse índice de crescimento da zona sul já era esperado e a expectativa é de que a tendência se mantenha para os próximos anos. “Hoje, 70% da área livre para loteamentos na cidade está na zona sul. As outras regiões já cresceram até os limites permitidos e agora têm poucas áreas disponíveis”, disse.

A instalação do Hospital Municipal Dr. Odelmo Leão Carneiro, no bairro Jardim Botânico, a construção de novas vias de acesso rápido ao Centro da cidade e a consolidação de centros comerciais nos bairros da zona sul indicam o crescimento para a região. Além disso, o Plano Diretor, aprovado no ano passado, destaca a área como apta a receber novas edificações.

Para Geisa Daise Umiero Cleps, doutora do Instituto de Geografia da Universidade Federal de Uberlândia (UFU), essas mudanças são decisivas para a evolução do setor. “Hoje os bairros dessa região possuem uma gama de serviços para atender a população, quase subcentros.
A melhoria da infraestrutura alavanca ainda mais este crescimento”, afirmou.

Três primeiros bairros mantêm posição

Com 7.913 novos moradores e com o total de 35.737 habitantes, o bairro Santa Mônica continua o líder do ranking de bairros mais populosos. O principal motivo é o campus da Universidade Federal de Uberlândia (UFU), que abriga população acadêmica com 17 mil pessoas. Seguido por São Jorge, na zona sul, e Roosevelt, na zona norte, os três bairros mantiveram no Censo 2010 as três primeiras posições, na mesma ordem do Censo realizado em 2000.

A diferença foi que o bairro Roosevelt, zona norte, se manteve estagnado, apresentando aumento de 58 novos habitantes (veja a tabela).

O IBGE divulgou dados de 51 bairros de Uberlândia. “Quantificamos de acordo com a Lei Municipal que divide os bairros. As áreas que não fazem parte da lei foram ajuntadas”, disse Luciene Longo, demógrafa do IBGE.

Região Central foi a que mais perdeu habitantes

O setor central registra o pior desempenho de crescimento entre as outras quatro regiões da cidade, já que apresenta poucos imóveis novos e abriga moradores antigos, sem renovação. Em dez anos, segundo os dados do Censo 2010 do IBGE, o setor perdeu 1.880 moradores e agora tem 85.476 habitantes. Dentro da região, o bairro Osvaldo Rezende foi o que apresentou o pior desempenho de todos os bairros da cidade com a perda de 1.369 moradores. Mesmo assim, permanece entre os dez bairros com maior número de moradores.

Mas, de acordo com o secretário municipal de Planejamento Urbano, Rubens Kazuchi, “em alguns anos, o fluxo de migração tende a mudar. As construtoras voltaram a investir em edifícios nesta região (setor central) e, com a falta de mão de obra (empregadas domésticas, jardineiros, entre outros), quem mudou para casas em outros bairros pode voltar para o Centro”, disse.

Censo 2010 / Censo 2000

Bairros mais populosos

1º Santa Mônica – 35.737 / 27.824 (1º)
2º São Jorge – 26.564 / 21.364 (2º)
3º Presidente Roosevelt – 20.724 / 20.666 (3º)
4º Laranjeiras – 19.403 / 14.546 (9º)
5º Luizote de Freitas – 19.168 / 18.614 (5º)
6º Tibery – 18.631 / 18.606 (6º)
7º Osvaldo Rezende – 18.578 / 19.947 (4º)
8º Segismundo Pereira – 18.537 / 15.966 (7º)
9º Morumbi – 18.004 / 13.839 (10º)
10º Planalto – 15.668 / 15.025 (8º)

Bairros menos populosos

1º São José – 392 / 429 (3º)
2º Morada do Sol – 486 / 396 (2º)
3º Residencial Gramado – 2.558 / 2.383 (7º)
4º Fundinho – 2.732 / 2.746 (8º)
5º Morada da Colina – 2.925 / 1.676 (5º)
6º Panorama – 3.086 / 341 (1º)
7º Jardim Karaíba – 3.098 / 1.823 (6º)
8º Cazeca – 3.202 / 2.987 (9º)
9º Umuarama – 3.736 / 3.001 (10º)
10º Dona Zulmira – 4.045 / 3.070 (11º)

Crescimento Populacional

NORTE

7.658 novos habitantes
Total – 71.644 habitantes
Crescimento de 11,96%

Maior Crescimento

Minas Gerais – 2.825 novos habitantes

Menor Crescimento

Presidente Roosevelt – 58 novos habitantes
SUL

24.190 novos habitantes
Total – 96.052 habitantes
Crescimento de 33,62%

Maior Crescimento

Granada – 5.657 novos habitantes
Menor Crescimento
Santa Luzia – 271 novos habitantes

LESTE

15.827 novos habitantes
Total – 104.196 habitantes
Crescimento de 17,91%

Maior Crescimento

Santa Mônica – 7.913 novos habitantes

Menor Crescimento

Tibery – 25 novos habitantes

OESTE

20.042 novos habitantes
Total – 142.130 habitantes
Crescimento de 16,41%

Maior Crescimento
Jardim Holanda – 3.527 novos habitantes
Menor Crescimento
Mansour – menos 337 habitantes

CENTRAL

Menos 1.880 habitantes
Total – 85.476 habitantes
Queda de 2,15%

Maior Crescimento

Tabajaras – 516 novos habitantes

Menor Crescimento

Osvaldo Rezende – menos 1.369 habitantes

ZONA RURAL

Panorama – 2.745 novos habitantes

DEMAIS SETORES
101.429 habitantes